深圳新聞網(wǎng)2026年3月22日訊（深圳特區(qū)報記者 秦綺蔚）3月20日，深圳土地市場迎來密集動作——2026年度首宗招拍掛居住用地順利成交，南山深超總中央綠軸商業(yè)文化設(shè)施項目、龍華民治住宅靚地同步掛牌?！耙蝗諆?nèi)一宗成交、兩宗掛牌”的節(jié)奏，體現(xiàn)了深圳通過“規(guī)劃—推介—供應(yīng)”的高效銜接和“精供優(yōu)供”，快速響應(yīng)市場需求的步伐，對推動城市重點片區(qū)建設(shè)具有重要意義。

當日下午，羅湖區(qū)筍崗街道H302-0107、H302-0108地塊成功出讓。作為深圳今年首個掛牌出讓的居住用地，這是羅湖區(qū)近十年來首次在公開市場推出的純居住用地，通過雙地鐵上蓋、低密度規(guī)劃、跨空間組合等方式創(chuàng)新土地供應(yīng)模式。應(yīng)用多宗地“三維地籍”立體拼合技術(shù)，通過“地上居住+地下軌道”組合，實現(xiàn)土地從單一、分散供應(yīng)轉(zhuǎn)向整體、組合配置的立體化供應(yīng)。TOD站城一體化設(shè)計，從規(guī)劃源頭保障公共交通與居住社區(qū)的無縫銜接，精準供應(yīng)3萬平方米低密度高品質(zhì)住宅，雙軌道高成熟度公共配套，實現(xiàn)“寶地寶用”，為全市以軌道交通引領(lǐng)城市有機更新、構(gòu)建“軌道上的美好生活”提供了示范樣板。

3月20日，龍華區(qū)民治地塊發(fā)布出讓公告。該地塊位于民治街道梅林關(guān)片區(qū)，土地面積約1.31公頃，毗鄰深圳北站交通樞紐，交通、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施配套成熟。該地塊補充了龍華核心片區(qū)稀缺的宜居空間，打造產(chǎn)城融合的住宅項目。

同日，對標國際一流的深圳灣超級總部基地中央綠軸商業(yè)文化設(shè)施地塊發(fā)布公告并掛牌。該地塊是深超總中央綠軸綜合工程項目的關(guān)鍵組成部分，規(guī)劃功能為商業(yè)與文化設(shè)施，其將與中央綠軸的地面景觀公園、地下交通樞紐等深度融合，打造集商業(yè)活力、文化體驗、公共交往于一體的立體復(fù)合城市標桿。