深圳新聞網(wǎng)2026年3月30日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 張燕 通訊員 張建國）近日，一名申請(qǐng)執(zhí)行人將一面錦旗送到龍崗區(qū)人民法院，誠摯地對(duì)執(zhí)行法官說：“非常感謝法院優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)行，充分保障了我們的權(quán)益！”原來，龍崗法院通過創(chuàng)新“執(zhí)行財(cái)產(chǎn)自行處置”機(jī)制，又一次高溢價(jià)、高效率司法拍賣了一套涉案房產(chǎn)，最大限度保障了雙方當(dāng)事人的利益，既促使案結(jié)事了，又實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

司法拍賣尤其是大宗商品的拍賣，事關(guān)當(dāng)事人的重大利益。如何讓被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)快速變現(xiàn)并盡量溢價(jià)，讓申請(qǐng)執(zhí)行人快速拿到執(zhí)行款、合法權(quán)益獲得保障，考驗(yàn)著法院執(zhí)行部門。

對(duì)此，龍崗法院借助司法行政部門參與人民法院司法輔助事務(wù)試點(diǎn)工作的契機(jī)，進(jìn)一步深化執(zhí)行聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合公證機(jī)構(gòu)與拍賣平臺(tái)建立“法院+公證+平臺(tái)”被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)自行處置機(jī)制，并于2024年6月專門出臺(tái)相關(guān)工作指引，優(yōu)化“甄別案件+委托處置+拍賣成交+裁定過戶”操作流程，力求實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)效率效果“雙優(yōu)”、當(dāng)事人雙方利益“共贏”。

據(jù)悉，自2024年8月至2025年年底，龍崗法院已通過這種模式成功處置財(cái)產(chǎn)41宗，成交金額1.23億元，平均溢價(jià)率21%，處置周期較傳統(tǒng)司法拍賣縮短51.6%，最快一例從簽約到成交僅用時(shí)10天?！耙鐑r(jià)引力”“快速變現(xiàn)引力”激活了市場良性循環(huán)，選擇“執(zhí)行財(cái)產(chǎn)自行處置”模式的被執(zhí)行人持續(xù)增多，2026年單日最高簽約5件，該執(zhí)行機(jī)制優(yōu)勢(shì)日益凸顯。